Журнал "Ресторатор" издается с 2003г.

Летняя терраса без подвохов: советы юриста


Все ближе лето, сезон, когда можно привлечь гостей не только новинками летнего меню, о и расширить площадь посадки за счет летней террасы. Однако каждый год рестораторы наступают на одни и те же грабли: размещение площадок с нарушениями. Как следствие, получают штрафы, демонтаж и негативный инфоповод. И каждый раз владельцы удивляются и возмущаются действиями местных властей, применяющих такие санкции. Давайте ликвидируем пробелы в базовых понятиях и научимся грамотно обустраивать прилегающую к ресторану территорию.

Во-первых, необходимо выяснить, является ли объектом права чьей-то собственности территория, которую вы планируете занять летней площадкой. Земельные участки на территории населенных пунктов, не находящиеся в собственности предприятий или частных лиц, как правило, принадлежат территориальной общине.

Управление ими осуществляет местный совет в лице его органов. Местные советы наделяют полномочиями по выдаче разрешений на размещение летних площадок свои подразделения, в сферу контроля которых входит архитектура и благоустройство территорий.

Нельзя самовольно занять чужой земельный участок. Необходимо обратиться за разрешением. Установка без разрешения влечет административную ответственность, принудительный демонтаж, расходы на вывоз и хранение демонтированных объектов.

Самовольный захват земельного участка может рассматриваться также как уголовное правонарушение, влекущее уголовную ответственность.

В каждом городе своя собственная процедура и правила размещения, размер участия в развитии благоустройства, а также инфраструктуры. Несмотря на это, есть общие критерии, которыми следует руководствоваться при планировании площадки.

Во-вторых, надо учесть правила размещения, установленные местным советом вашего города: - наличие стационарного заведения ресторанной деятельности;

- наличие места для размещения (предусмотрено ли оно планом территории, достаточно ли места для прохода пешеходов к инфраструктурным и дорожным конструкциям);

- ограничения по размещению вблизи остановок общественного транспорта, выходов из метро или подземных переходов, перекрестков;

- запреты на размещение площадок в арках зданий, на газонах, цветниках, детских и спортивных площадках, площадках для отдыха, дощатых и других настилах над озелененными грунтовыми поверхностями;

- визуальное решение площадки должно гармонировать с архитектурным решением здания, возле которого она планируется.

В-третьих, не менее важно представлять, какой именно объект вы планируете установить. Столы, стулья, зонты и не сплошные ограждения можно считать летней площадкой. Но конструкции с навесами, настилами, перилами и тому подобным уже относятся к малым архитектурным формам. Нельзя забывать, что для установки малых архитектурных форм существуют свои правила установки и получения разрешения на размещение, включая паспорт привязки, архитектурный проект или конструктив.

Киевсовет внедрил получение разрешений на летние и сезонные объекты в электронном виде с помощью единого портала. Правила размещения, в целом, понятные и объективные. Но, например, в г. Вишневое они не предусматривают разницу между получением разрешения на летную площадку или МАФ. В каждом случае требуется паспорт привязки объекта. Во Львове и Одессе действуют правила для отдельных улиц, требующие большего расстояния для прохода пешеходов.

Если своевременно позаботиться о получении разрешения, вы и ваши гости не ощутят беспокойства и неудобства.

#201705

  • White Facebook Icon

Оплата счетов картой  |  +38 (044) 502-1623   +38 (067) 247-8432

Остались вопросы?

Спросите, мы с радостью ответим

(044) 502-1623

(067) 247-8432

КОНТАКТЫ

 

+38 044 502 1623

+38 044 502 1624

+38 067 247 8432

 

r2@restorator.com.ua  (коммерческий отдел)

 

soniak@restorator.com.ua  (реклама)

 

redaktor@restorator.com.ua  (редакция)

 

www.restorator.ua

АДРЕС

 

02068 Украина, Киев,

ул. Драгоманова 31-Б, офис 157

ПРОЕКТЫ
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ
  • White Facebook Icon

© 2019   Все права защищены ООО "Ресторатор Украина"